A propos de ce bien
MARCQ-EN-BARŒUL - SECTEUR BOURG
MAISON DE MAÎTRE - 7 PIÈCES - 200 m² - JARDIN ARBORÉ - PARCELLE 1 274 m² - GARAGE - CHARME DE L'ANCIEN
En exclusivité, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cette élégante maison de maître du début du XXe siècle, idéalement située dans le secteur très recherché du Bourg à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes.
Cette demeure familiale de caractère, construite en 1910, développe environ 200 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet exceptionnel, ses volumes généreux et le charme préservé de l'ancien.
Une maison de caractère au charme authentique
Dès l'entrée, vous serez séduits par les éléments d'époque soigneusement conservés : vitraux anciens, mosaïques au sol, moulures, cheminées, parquets en chevrons et nombreux rangements intégrés. Autant de détails rares qui apportent élégance et authenticité à cette maison de maître typique de Marcq-en-Barœul.
La hauteur sous plafond et la luminosité traversante renforcent la sensation d'espace et de confort dans chaque pièce.
Une maison familiale aux beaux volumes
Le rez-de-chaussée se compose :
d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire
d'un salon lumineux avec cheminée
d'une salle à manger chaleureuse
d'un second espace de réception pouvant faire office de bureau, salon TV ou salle de jeux
d'une grande cuisine équipée conviviale et fonctionnelle
Aux étages, la maison offre :
quatre grandes chambres
deux salles de bain
de nombreux espaces de rangement
Le deuxième étage accueille également des combles aménageables d'environ 45 m² offrant un très beau potentiel supplémentaire : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Un extérieur rare sur le secteur
La propriété est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 274 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Le jardin paysagé offre un environnement calme, intime et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien entièrement clos par murs et portail.
Un emplacement recherché à Marcq-en-Barœul
Située dans le secteur prisé du Bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité :
des écoles
des commerces
des transports
des accès rapides vers Lille
Cette maison ancienne de caractère séduira les amateurs de belles demeures familiales recherchant charme, cachet, volumes et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.
Bien rare sur le secteur de Marcq-en-Barœul.
Pour toute information ou organiser une visite :
Sandrine Bernardy - EffiCity
06 23 23 14 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 274 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (306)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 1 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS