A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ !
Marcq-en-Baroeul - Entre le Buisson et Saint Maur
Située au pied du tramway, nos vous proposons cette magnifique maison Bourgeoise à double distribution offrant de très beaux volumes !
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, sa distribution idéale pour votre famille, ses grands espaces, sa luminosité ainsi que par son jardin à l'abris du bruit et des regards idéalement exposé.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour créer un intérieur à votre image.
Au RDC:
Hall d'entrée porte cochère, carrelage au sol, WC,
Vaste pièce de vie de 60 m² composée d'un salon avec bow-window sur rue, parquet chevron au sol, cheminée feu de bois, salle à manger sur jardin, carrelage ancien au sol
Véranda sur jardin à rénover
Cuisine en marteau très fonctionnelle, accès sur la terrasse, une arrière cuisine avec buanderie
1er étage:
Vous découvrirez 3 grandes chambres (17, 17.3 et 20m²) chacune avec placards, 1 salle de bains et 1 salle de douche avec WC
2ème étage:
Le palier distribue 4 autres chambres et 1 salle de douche
Combles:
Ils sont aménagés en une 8 ème chambre et une salle TV à rénover.
Un grand sous sol avec garde manger, cave et chaufferie complète cette demeure exceptionnelle ainsi qu'un garage situé à quelques mètres de la maison.
Le jardin magnifiquement planté et arboré est au calme et sans vis à vis.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS:
Le jardin d'une surface actuelle de 670 m² peut être agrandi et atteindre 1638 m². A votre disposition pour échanger sur le projet.
Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 104 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4739.00 et 6411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 277,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 670 m2
- 9 Pièces
- 8 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 144 000 €.
Honoraires : 3.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1104000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Valérie Duparque Immobilier
20 Rue Albert Bailly
59700 Marcq en baroeul