A propos de ce bien
Sur les hauteurs de Marignier, découvrez cette villa d'architecte construite en 1971, offrant 214 m2 habitable. Elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dans un cadre privilégié.
Elle se compose au sous-sol : Un grand garage pouvant acceuillir plusieurs voitures, une buanderie, rangement ainsi qu'une cave.
Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour avec accès terrasse, coin salon, une cuisine, une salle d'eau, 5 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent des prestations rares : terrain de tennis privatif, piscine chauffée et chalet indépendant pour le matériel d'entretien, une cuisine d'été avec four à pain, barbecue et point d'eau.
Côté technique : vide sanitaire, terrain d'une surface de 2929m2, pompe à chaleur (2023), rénovation du terrain de tennis (2023) et des fenêtres (2022), entretien abris de jardin et cuisine d'été (2025).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 214,00 m2
- Terrain de 2 929 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (135)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 798 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
4807 IMMOBILIER CLUSES
9 Grande Rue
74300 cluses