A propos de ce bien
34 MARSEILLAN PLAGE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE À 3 MINUTES DES PLAGES
À seulement quelques minutes de la mer et du bassin de Thau, découvrez cette propriété de 235 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur.
Pensée pour accueillir famille et amis, la maison développe de généreux volumes :
? vaste pièce de vie avec cuisine ouverte? 4 chambres? bureau idéal télétravail? espace fitness? buanderie
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
- piscine- espace barbecue- grand garage- jardin sans vis-à-vis
Un bien idéal pour :
résidence principale familiale
maison de vacances
projet de location saisonnière à forte rentabilité
Emplacement stratégique : accès rapide plages, port et centre.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 235,00 m2
- Terrain de 3 100 m2
- 9 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 575000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier