Vente maison 4 pièces 13009 - Marseille 9ème

Réf. : 59103780_AP-26806

Era agence du village vous invite à découvrir cette maison individuelle de 100 m2 , édifiée sur une parcelle d'environ 400 m2 située dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier la Seigneurie / Beauvallon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, aménager et équipé offre un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies.
La maison propose 3 chambres, dont 2 de plain pied, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir.
Grâce à sa double exposition Nord/Sud, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre confort la maison bénéficie de la climatisation et du double vitrage.
À l'extérieur, Le jardin, facile d'entretien, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre convivial.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image tout en valorisant durablement votre investissement.
Une cave, un grand garage ainsi qu'un vaste sous sol viennent agrémenter ce bien.
Une extension est réalisable.
À proximité immédiate des commerces des établissements scolaires et des transports en commun cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
DPE : C/A
Taxe foncière : 2996 euros
Contact : Alexandra PELLICCI 06.65.54.40.47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.