Vente maison 13520 - Maussane les Alpilles

Réf. : VP931

Moulin du XIXᵉ siècle.
Au cœur d’un environnement privilégié, à quelques pas du centre du village et du renommé Domaine de Manville, cet ancien moulin datant de 1845 incarne avec raffinement l’authenticité provençale.
Développant environ 280 m², cette propriété de caractère et parfaitement préservée de toute nuisance, séduit par son atmosphère unique, mêlant charme d’époque et potentiel remarquable.
Dès l’entrée, les volumes généreux et les éléments anciens – poutres apparentes, cheminée en pierre – confèrent au lieu une élégance intemporelle. Les espaces de réception se composent d’un salon chaleureux, d’une cuisine avec salle à manger conviviale, ainsi que de pièces annexes (cellier, cave) offrant un confort de vie appréciable.
Une vaste pièce aujourd’hui aménagée en salle de jeux laisse libre cours à de multiples possibilités, notamment la création d’une suite supplémentaire. Une première chambre avec salle d’eau complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit dévoile une chambre avec salle de bains ainsi qu’une grande suite parentale, prolongée par une terrasse abritée, véritable écrin d’intimité.
Un patio confidentiel vient completer l’ensemble.
Les dépendances participent au caractère rare du bien : "l'atelier" accueille un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, tandis qu’une seconde, plus intimiste, se prête idéalement à un bureau ou une chambre d’amis.
À l’extérieur, le jardin paysager, typiquement méditerranéen, déploie une végétation noble composée de pins majestueux, chênes, oliviers et essences aromatiques (romarins).
Un puits ainsi qu’une possibilité de raccordement à l’eau du canal viennent compléter cet environnement naturel préservé.
La piscine au sel de 14 x 6 mètres s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, invitant à la détente et à la sérénité.
Garage fermé, stationnements, local technique.
Possibilités d'extension.
Un bien rare, empreint d’authenticité et de poésie, destiné aux amateurs de lieux de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr