A propos de ce bien
Liberkeys vous propose un chalet d'exception de 1 152 m² à Megève, idéal pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un emplacement premium au cœur des Alpes.
Localisation stratégique : à proximité du centre animé de Megève, et 5 minutes des Fermes de Marie, des restaurants étoilés, des boutiques de luxe et des remontées mécaniques (accès pistes en moins de 5 minutes en voiture), ainsi que des infrastructures sportives (golf, équitation, spas) et services de transport (aéroport de Genève à environ 1h30).
Cette propriété spacieuse, en parfait état, entièrement réalisé en bois, développant une surface totale de 267 m² (garage et piscine pondérés inclus), édifié sur un terrain paysager de 1 152 m², combine caractère montagnard et confort contemporain.
Bénéficiant d'une excellente luminosité avec une exposition sud propice au soleil et à des vues dégagées sur les massifs. Une situation privilégiée, pour un cadre de vie à la fois intime, chaleureux et fonctionnel.
Ce chalet s'organise en plusieurs niveaux :
- Au Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une piscine intérieure avec grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse (local piscine), un espace bien-être avec hammam, un WC, un local à skis, un grand garage (1 véhicule), une cave à vin voûtée, un barbecue d'été en pierre, un terrain de pétanque.
- Au Premier étage : une vaste pièce de vie lumineuse, un salon et salle à manger, une cuisine conviviale semi-ouverte entièrement équipée, une bibliothèque avec cheminée, une belle chambre, WC invités, un grand balcon filant.
- Au Deuxième étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, chaque chambre dispose de sa salle de bains et/ou salle de douche avec WC.
Extérieurs :
- une grande terrasse en bois au rez-de-chaussée
- un barbecue d'été en pierre
- un terrain de pétanque
- une piscine intérieure
- un hammam
Pompe à chaleur
Matériaux nobles et finitions soignées
À proximité immédiate du centre de Megève
Secteur prisé et résidentiel
Prestations bien-être complètes
Volumes confortables et distribution familiale
Ambiance alpine authentique
Commodités
- Maison
- Surface de 1 152,00 m2
- Terrain de 1 152 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (358)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 950 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3834951.50.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LIBERKEYS
16 Rue Gaillon
75002 Paris 2eme Arrondissement