Vente maison 11 pièces 06500 - Menton

Réf. : 87155646

MENTON – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Menton, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où élégance, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement dans un écrin de verdure avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée.
Édifiée sur un domaine de caractère, la propriété se compose d'une somptueuse villa principale de 280 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une parfaite continuité entre les intérieurs raffinés et les extérieurs baignés de soleil.
Les pièces de réception séduisent par leurs dimensions et leur ouverture sur la mer. Un vaste séjour, une élégante salle à manger et une grande cuisine conviviale s'ouvrent sur de magnifiques terrasses dominant la piscine et le paysage méditerranéen.
L'espace nuit accueille cinq chambres :
- Dont une superbe suite parentale aux volumes exceptionnels avec salle de bains privative.
- Les autres chambres disposent également de leurs salles de bains attenantes.
Balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent, à chaque niveau, de superbes vues sur la mer et la nature environnante.
Deux dépendances indépendantes viennent compléter cette propriété :
* un appartement 2 pièces de 28 m² avec terrasse ;
* un appartement 3 pièces de 58 m².
Ces espaces offrent de multiples possibilités : hébergement de famille ou d'invités, maison de gardien, espaces de réception ou bureaux privés.
La propriété développe une surface Loi Carrez de 366 m², complétée par une surface utile d'environ 560 m², comprenant un vaste garage de plain-pied d'environ 55 m², caves, ateliers, locaux techniques et nombreux espaces annexes, offrant un potentiel d'aménagement remarquable.
À l'extérieur, les généreuses terrasses invitent à la détente autour d'une élégante piscine parfaitement intégrée dans un environnement paysager luxuriant, garantissant calme, intimité et qualité de vie.
Cette adresse confidentielle séduira une clientèle internationale en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception, ainsi que les investisseurs recherchant un patrimoine immobilier rare sur la Côte d'Azur.
Prix : 3 500 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
**Dossier complet et visites privées sur demande.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.