A propos de ce bien
MERIGNAC ARLAC - PROCHE CHU -MAISON PLEINE DE CHARME -
A moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram A/E 'Peychotte', de nombreux commerces et établissements scolaires.
Belle maison familiale de 171 m², pleine de charme, située sur une parcelle d'environ 390 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable jardin d'accueil, idéal pour stationner des vélos ou même un véhicule.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie aérienne offrant plusieurs espaces conviviaux : un salon, une double salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous bénéficierez de 5 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
À l'arrière, au grand calme une terrasse et un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine : un véritable espace de détente.
Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06 38 35 02 68 ou l'agence de Gradignan au 05 56 33 00 00.
Commodités
- Maison
- Surface de 171,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 389 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 167 € par an
- DPE : D (153)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 000 €.
Honoraires : 2.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 680000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
l'Adresse Gradignan
1 Place Des Augustins
33170 Gradignan