A propos de ce bien
Au coeur du charmant village de Moisenay, à quelques minutes du château de Vaux le Vicomte, cet ancien presbytère entièrement rénové déploie environ 236 m² habitables et conjugue avec élégance cachet de l'ancien et rénovation contemporaine.
Le portail s'ouvre sur une agréable cour intérieure, préservée des regards, qui confère à la propriété un caractère intime et authentique. La maison dispose d'une véritable entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie.
Dès les premiers pas, la maison dévoile un immense séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et une mezzanine ouverte qui surplombe l'espace de vie. Véritable pièce maîtresse de la maison, ce volume spectaculaire invite à la convivialité et met en valeur les lignes architecturales du lieu.
La cuisine indépendante, reliée au séjour par une élégante verrière, offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour les moments de partage tout en conservant une circulation fluide entre les pièces.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. Les volumes généreux et la distribution équilibrée assurent confort et intimité à toute la famille.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage avec espace buanderie, ainsi que d'un appartement deux pièces indépendant. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
À l'extérieur, le jardin arboré propose plusieurs espaces de vie agréables, propices à la détente et aux réceptions, autour d'une piscine qui complète ce cadre privilégié.
Un bien rare, au caractère singulier, où volumes, lumière et authenticité composent une atmosphère unique, au coeur d'un village recherché.
Une propriété de charme pour les amateurs de lieux de vie atypiques.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 3600euros et 4920euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 235,00 m2
- Terrain de 963 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 338 € par an
- DPE : D (206)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
5 Rue Des Sablons
77300 FONTAINEBLEAU