A propos de ce bien
Maison familiale – 130 m² – Monnetier-Mornex
À seulement 20 minutes de Genève, découvrez une maison pensée pour la vie de famille, où espace, confort et sérénité se rencontrent.
Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², cette villa de 1999 offre une distribution idéale :
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche et baignoire), pour une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un espace dédié aux enfants avec trois chambres lumineuses, une grande mezzanine (salle de jeux, coin lecture, bureau…) et une seconde salle de bain indépendante avec WC.
En sous-sol, une pièce supplémentaire de 20 m² s'adapte à vos besoins : bureau, salle de sport ou chambre d'amis.
Côté vie quotidienne, la maison séduit par une cuisine parfaitement équipée (double four dont vapeur, brûleur wok) ouverte sur un séjour chaleureux de 32 m² avec poêle à granulés.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter :
– jacuzzi face à la nature
– potager avec serre
– terrain piscinable
– deux terrasses pour vos moments en famille ou entre amis
Prestations complémentaires : pompe à chaleur, double garage, carport et système de vidéosurveillance.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre calme, espace et proximité de la frontière.
Contactez-moi pour organiser une visite.
DPE réalisée le 12/02/2026
Consommation énergétique : 268 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 34 kg CO?/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre conseillère eXp Realty : Camille QUERAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
R.S.A.C. 931 825 111 Thonon-Les-Bains
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Camille QUERAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 825 111 R.S.A.C. THONON-LES-BAINS
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 1 300 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (268)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier