Vente maison 7 pièces 26120 - Montélier

Réf. : 566

montelier maison d’architecte de 202 m² avec piscine 12 x 6 m sur un parc boise de 5 266 m² situee dans l’un des secteurs les plus recherches de montelier, a seulement 10 minutes de valence, cette maison d’architecte construite en 2000 offre 202 m² habitables au cœur d’un environnement calme, verdoyant et privilegie. implantee sur une magnifique parcelle boisee et arboree de 5 266 m², la propriete beneficie d’un cadre naturel exceptionnel, a l’abri des regards. elle seduit par ses volumes genereux, sa luminosite et la qualite de ses prestations. des l’entree, vous decouvrirez un vaste hall avec placards ouvrant sur une belle piece de vie de 65 m² comprenant un sejour lumineux ainsi qu’une cuisine amenagee et equipee. attenant au sejour, un bureau de 12 m² peut facilement etre transforme en chambre selon les besoins. l’espace nuit se compose de : • 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² • un dressing de 8 m² • une salle de bains de 7 m² • un wc independant • une buanderie de 11 m² a l’etage, une grande mezzanine de 28 m² offre un espace supplementaire pouvant accueillir un salon, une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’appoint. cet espace dispose egalement de nombreux rangements ainsi que d’une salle d’eau de 5 m² avec wc. cote exterieur, les prestations sont particulierement recherchees : • parc boise et arbore de 5 266 m² • piscine de 12 x 6 m • pool house de 25 m² • cave a vins de 9m² • terrasse de 250 m² comprenant un espace couvert de 25 m² • environnement calme, verdoyant et preserve cote stationnement et annexes : • abri voiture de 35 m² permettant le stationnement de 2 vehicules • chaufferie de 9 m² • atelier de 7 m² • nombreux espaces de rangement la maison beneficie egalement de la fibre optique. une propriete rare sur le secteur, ideale pour une famille recherchant de grands espaces, du confort et de la tranquillite au cœur d’un veritable ecrin de verdure, tout en restant a seulement 10 minutes de valence et a proximite des commodites. taxe fonciere: 2 613 €. dpe: d143 d32. estimation de la consommation annuelle en energie comprise entre 2 710 € et 3 720 €. prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). energie finale : 24 836 kwh.