A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ Pavlova Immobilier – Maison d'Architecte en Ossature Bois – 171 m² sur 1 700 m² de Terrain – Montferrier-sur-Lez
En exclusivité chez Pavlova Immobilier, découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1 700 m². Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et potentiel !
Les atouts de la maison:
171 m² habitables avec 2 accès différents possibles (Pro et perso)
42 m2 de garage et abri voitures + 4 places de parking non couvert
125 m2 de terrasse en IP
1 700 m² de terrain calme et arboré.
Construction : Maison en ossature bois canadien, quasiment sans entretien
Confort thermique été/hiver rare
Classe energétique : DPE C – Faible consommation énergétique
Un jardin piscinable
Terrain à destination pro, sans obligation d'installer localement son activité principale … possibilité d'amortissement en charges pro
Et en bonus : division parcellaire réalisée sur le terrain (Permis d'aménager 2025 - validité 4 ans)… autrement dit, vous pouvez garder une partie pour vous et en valoriser une autre.
Une exclusivité à visiter sans tarder !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Montferrier-sur-Lez.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pavlova Immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 171,50 m2
- Terrain de 1 705 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (91)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 799 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Pavlova Immobilier
48 Rue Anna Pavlova
34000 Montpellier