A propos de ce bien
PROCHE FONTAINEBLEAU Montigny sur Loing - Superbe maison meulière revisitée avec élégance, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme.
L'entrée dévoile un espace raffiné avec placard, ouvrant sur un double salon traversant, lumineux et parfaitement agencé, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison se distingue par une remarquable cuisine contemporaine dinatoire d'environ 80 m², véritable coeur de vie, pensée comme un espace de réception à part entière.
Entièrement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées en aluminium, cette extension récente offre des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également une seconde cuisine pouvant être aisément transformée en une grande chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau, une chambre.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune disposant de son dressing, offrant confort et intimité.
L'une d'elles bénéficie d'un élégant espace en duplex, développant environ 40 m² supplémentaires, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace privé d'exception.
Une salle de bain entièrement rénovée complète ce niveau.
Les prestations intérieures sont à la hauteur, avec une domotique intégrée, un système de projection en cuisine et un électroménager haut de gamme signé Gaggenau.
Le sous-sol, particulièrement soigné, propose de magnifiques carreaux de ciment, un espace lingerie, une salle de sport, un garage ainsi qu'un espace chaufferie.
À l'extérieur, le jardin paysager, exposé Est et Sud-Est, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, au sel (12 x 3,50 m) habillée de pierre de Bali.
Un local piscine revisité accueille une salle d'eau + wc.
Une terrasse agrémentée d'un brasero vient parfaire cet espace convivial et élégant.
Un jardin à l'avant permet également le stationnement, en complément des deux véhicules pouvant être accueillis dans le garage.
Portail électrique, climatisation réversible, chaudière gaz et système d'alarme complètent les prestations.
DPE : C
Un bien rare, au charme et à l'élégance incontestable, conjuguant caractère, modernité et art de vivre.
Monica MONTORO (EI)
Téléphone : 06 99 19 68 84
RSAC / 818703093
Delphine CLEMENT (EI)
Téléphone : 06 31 55 68 40
RSAC / 524686673
MONICA MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 290,00 m2
- Terrain de 893 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : C (145)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 985 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
15 Rue De France
77300 Fontainebleau