Vente maison 7 pièces 56450 - THEIX NOYALO

Réf. : 39478915_3416XL

693 000 €

  • 5 chambres
  • 188 m² de surface
  • 1 377 m² de terrain
  • 3 686,17 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison familiale de 7 pièces, offrant 188 m² habitables, nichée au coeur de la campagne de Theix ! Un véritable coup de coeur où confort, luminosité et sérénité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une terrasse idéalement exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité.

Côté nuit au rez-de-chaussée, la maison offre une élégante suite parentale avec dressing intégré et une agréable salle de bains.
Un cellier fonctionnel, une spacieuse buanderie et un WC indépendant viennent complété le premier niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à toute la famille.

Un véritable atout supplémentaire : au-dessus du garage attenant, une seconde suite parentale ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un espace cinéma, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos envies.

Le garage dispose d'un portail motorisé et peut accueillir une voiture, motos et vélo tout en conservant l'espace rangement. Plusieurs places de stationnement extérieur sont possible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, propice à la détente et aux moments en famille, dans un environnement calme et préservé.
Vous pourrez également apprécier les beaux jours grâce à une magnifique piscine hors sol.

Une maison coup de coeur, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un véritable havre de paix.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2003
  • Surface de 188,00 m2
  • Terrain de 1 377 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 177 € par an
  • DPE : B (83)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 693 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 660000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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AVIS-IMMOBILIER MUZILLAC

11 Place Saint Julien
56190 MUZILLAC

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