A propos de ce bien
Morsang sur Orge, Parc du Chateau; à l'abri des regards et au cœur du centre historique de Morsang sur Orge, découvrez cette propriété unique composée de deux habitations reliées entre elles par une galerie fermée, développant 213 m² habitables et offrant près de 150 m² de dépendances aménageables.
Édifié sur une magnifique parcelle arborée de 1 252 m², cet ensemble immobilier séduira les amateurs de charme, d'espaces extérieurs et de projets familiaux ou patrimoniaux.
Le premier logement comprend un séjour lumineux, une cuisine avec espace dînatoire, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave, un garage et un cellier complètent cet espace de vie.
Le second logement propose un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, un dressing ainsi qu'un garage, une cave et un grenier.
Les deux habitations sont reliées par une galerie fermée permettant de profiter de l'ensemble comme d'une vaste maison familiale tout en conservant l'indépendance de chaque espace.
À l'extérieur, une vaste cour accessible par un portail sur rue permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément des garages fermés. Le jardin d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure avec ses arbres remarquables, son bassin d'agrément et ses deux terrasses idéalement exposées, invitant à la détente et aux réceptions en plein air.
Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de vie, des bureaux, un atelier ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Les points forts :
Propriété composée de deux habitations reliées.
Environ 160 m² habitables.
Près de 100 m² de dépendances aménageables.
Terrain arboré de 1 252 m².
Jardin d'environ 1 000 m² avec arbres remarquables.
Bassin d'agrément et deux terrasses.
Stationnement pour 6 véhicules minimum.
Caves, garages, grenier et espaces de stockage.
Fort potentiel familial ou patrimonial.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
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Commodités
- Maison
- Surface de 356,00 m2
- Terrain de 1 252 m2
- 13 Pièces
- 8 Chambres
- 3 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : F (374)
- GES : F (82)
À propos du prix
Prix : 699 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021