A propos de ce bien
Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du très recherché village de La Motte en Provence, cette authentique maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Edifiée sur un terrain arboré d'environ 3000 m², planté de chênes offrant une ombre naturelle très appréciée en été et entouré de vignes, la propriété développe environ 220 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances et espaces annexes.
La maison propose :
- Un vaste salon lumineux propice aux moments de convivialité
- Une élégante salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Un espace bureau , idéal pour le télétravail
- 4 Chambres alliant charme et confort
- 1 Salle de bain et 1 salle d'eau
- Une grande buanderie
La maison est entièrement climatisée et possède également une cheminée.
En complément, un grand sous sol offre de multiples possibilités d'aménagement :
Cave à vin, espaces de rangements, atelier ou pièces annexes selon vos envies.
A l'extérieur, tout est pensé pour le bien être et la réception :
- Une dépendance et un local pouvant accueillir une petite salle de réception
- Un bassin pour se rafraichir aux beaux jours
- Un chalet dédié à la détente avec son espace spa
- Un poulailler pour avoir des oeufs frais
- Un parking couvert et non couvert, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin
- Panneaux solaires pour l'autoconsommation en électricité de la maison
Un bien rare chargé d'histoires, alliant authenticité, élégance et art de vivre à la provençal.
Idéal en résidence principale, secondaire ou projet de maison d'hôtes.
Prix = 649 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
DPE = C / GES = A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441759. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 3 000 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (154)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PROPRIETES PRIVEES
44 Allée Des Cinq Continents - Bâtiment C Zac Le Chêne Ferré
44120 VERTOU