Vente maison 5 pièces 06250 - Mougins

Réf. : 1896_AG0036

À vendre en viager à Mougins, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison T4 avec un studio offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le village. Idéalement située sur les hauteurs, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement exposé.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m2, la propriété propose de superbes espaces extérieurs : Une Piscine avec pool house, jardin paysager
À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur un fonds mer et sur le village de Mougins.
Cette maison à vendre à Mougins réunit tous les atouts recherchés : calme, vue dégagée, grand terrain, piscine, et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.
Un bien rare, idéal pour investissement patrimonial ou pour y vivre plus tard.
VIAGER OCCUPE ou NUE PROPRIETE occupé par une Homme de 83 ans et une Dame de 88 ans
En partant de la valeur du bien en pleine propirété au prix de 1 300 000 EUR
Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 833 300 EUR après déduction du droit d'usage de -35,9 % soit moins 466 700 EUR
Qui se finance par le paiement d'un capital de 484 800 EUR et une rente mensuelle de 3 000 EUR
ou par le paiement d'un capital unique de 917 700 EUR