A propos de ce bien
NANTERRE - MONT VALERIEN -
Maison familiale avec dépendance indépendante – 168 rue de Suresnes à Nanterre
Située dans un secteur résidentiel recherché à la limite de Suresnes, cette maison individuelle pleine de charme développe environ 124 m² habitables (150 m² au sol) sur une parcelle de 424 m² avec jardin avant et arrière.
La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 à 3 chambres selon l'agencement, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un bureau ou une chambre.
À l'arrière de la propriété, une dépendance indépendante complète le bien avec 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un atelier. Un espace idéal pour accueillir famille, adolescents, activité professionnelle ou projet locatif.
Sous-sol total aménagé avec caves, garage fermé, stationnement extérieur, portail motorisé, borne de recharge électrique, fibre optique et portes blindées viennent compléter les prestations.
Maison traversante et lumineuse exposée Est/Ouest/Sud, offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement calme et agréable.
À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de Nanterre et Suresnes, avec un accès rapide aux écoles maternelles et élémentaires du secteur, collèges et lycée Paul-Langevin.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie aux portes de Paris.
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603 125 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3430.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778
Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Surface de 124,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : E (324)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 625 000 €.
Honoraires : 3.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 603125.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021