Vente maison 7 pièces 44000 - Nantes

Réf. : VM625-AXIOMEIMMOBILIER44

BLANCHE DE CASTILLE - PLESSIS TISON — Maison familiale 6 chambres
NOUVEAUTE - SEUL CHARGE

Située dans un environnement très recherché, à quelques pas du parc du Plessis-Tison et du secteur Blanche de Castille, cette charmante maison de caractère du début du XXeme siècle est édifiée sur une parcelle arborée de 438 m².

Véritable maison familiale, elle développe environ 231 m² habitables (271 m² au sol) et offre de beaux volumes répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un vaste salon-séjour de 51m² lumineux ouvrant sur un jardin clos et arboré
- une cuisine indépendante de 20m² aménagée et équipée avec espace repas,
- un WC indépendant,
- une bibliothèque.
Au premier étage :
- un palier
- quatre grandes chambres sur parquet,
- une salle de bains,
- une salle d'eau privative à l'une de chambre
- un WC indépendant,
Au dernier niveau
- une vaste suite parentale de 60m² au sol
- une salle de bains
- une sixième chambre (ou dressing) de 12m² .

Un garage de 22m² et un atelier de 11m² complète l'ensemble.
Parcelle close et arborée avec un appentis, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Maison lumineuse, pleine de charme, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4236.00 et 5732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.