A propos de ce bien
Maison familiale 142 m² avec jardin, garage et potentiel de surélévation
Située au calme d'une avenue privée, cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 320 m², offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour traversant exposé Est/Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un salon bibliothèque chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, prolongé par une véranda donnant accès à un jardin arboré orienté Ouest, idéal pour les moments de détente en extérieur.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
La maison bénéficie également d'un garage, d'un stationnement devant la maison et d'un environnement résidentiel privilégié au sein d'une avenue privée.
Possibilité de surélévation, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de potentiel.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 320 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 257 € par an
- DPE : E (244)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 745 000 €.
Honoraires : 3.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
24 Avenue Camus
44000 NANTES