A propos de ce bien
À Narbonne, dans le secteur recherché de Plaisance, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offrant de très beaux volumes, un vaste terrain arboré, une piscine traditionnelle et un grand hangar indépendant.
Développant environ 179 m² habitables, cette villa se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une grande famille, une activité artisanale, du stockage, ou un projet nécessitant de nombreuses surfaces annexes.
La pièce de vie principale offre un superbe volume d'environ 66 m², avec une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une atmosphère chaleureuse. L'espace salon/séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant vers l'extérieur et les terrasses. La cuisine, indépendante et équipée, dispose également de beaux volumes et permet une utilisation familiale confortable.
La partie nuit comprend 4 chambres, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, permettant une occupation fluide et confortable au quotidien. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable été comme hiver.
À l'extérieur, le bien propose un environnement rare : un grand terrain d'environ 2 676 m², arboré, avec plusieurs espaces de détente, des terrasses et préaux, ainsi qu'une piscine traditionnelle de 10,5 m x 5,5 m. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, coin détente, jardin, stationnement, loisirs ou réception.
Un atout majeur complète l'ensemble : un grand hangar d'environ 156 m², particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle, des véhicules, du matériel ou tout projet nécessitant une grande annexe.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 179,00 m2
- Séjour : 66 m2
- Terrain de 2 676 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : B (77)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 750 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021