Vente maison 6 pièces 69250 - Neuville sur Saône

Réf. : 60587669_167

Poximité Neuville sur Saône. 850 000 euros. Superbe maison d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, située sur un terrain de 1 276 m² arboré dans un environnement privilégié. Elle dispose d'un vaste espace de vie, de 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², d'un bureau, de 2 salles de bains de 10m2, ainsi qu'une buanderie,. Prestations de qualité avec aspiration centralisée, fermeture centralisée des volets roulants éléctriques et chauffage par pompe à chaleur.

Située dans un cadre paisible, cette élégante maison séduit dès l'entrée par un vaste hall de plus de 15 m², ouvrant sur un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Le séjour et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour offrir un lieu de vie convivial et chaleureux de plus de 60m2.
La maison propose quatre chambres aux volumes généreux,3 comprises entre 12 m² et 16 m² et Une spacieuse suite parentale de 25 m², avec dressing et salle d'eau qui offre un véritable espace privé, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles de bains supplémentaires, de 9 m² et 12 m², viennent compléter l'ensemble et garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Côté annexes, deux garages dont un double attenant, apportant praticité et sécurité et un salon extérieur à l'abris des regards pour des soirées en toute intimité.
Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre espace, luminosité et qualité de prestations, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un cadre recherché.

Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème: consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 27/10/2022, . DPE: C, GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1?940 euros et 2?630 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes infromations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien Carron votre conseiller commercial spécialisé sur le secteur du Val de Saône au 06 22 31 60 96