A propos de ce bien
NICE // CIMIEZ : MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER / 4 CHAMBRES + DÉPENDANCE / TERRAIN 785 m²
Au sein d’une impasse au calme absolu.
À proximité immédiate du Parc des Arènes, du Monastère, des écoles et des commodités.
Édifiée sur un terrain arboré de 785 m², maison individuelle à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Une dépendance de 16 m² vient compléter ce bien, ainsi que de nombreux stationnements au sein de la propriété.
Possibilité d’agrandissement et de création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence familiale ou patrimoniale à Cimiez.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Consommation énergétiques : 305 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 95 // kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270euros et 3120euros sur les années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- 5 Pièces
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (305)
- GES : F (95)
À propos du prix
Prix : 829 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021