A propos de ce bien
Au cœur du très recherché Mont Boron de Nice, cette villa néo-provençale confidentielle offre un cadre de vie rare, entre mer et nature.
Nichée dans un environnement préservé, au sein du plateau forestier du Mont Boron, cette propriété de 195 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son intimité absolue.
Baignée de lumière, la villa propose de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Les espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, s'articulent autour de plusieurs terrasses, dont une tropézienne offrant une vue mer ouverte sur le Cap Ferrat.
Le terrain plat, rare dans ce secteur, permet l'aménagement d'une piscine et d'espaces de détente sur mesure.
POINTS FORTS
5 chambres, 4 salles d'eau
Terrain plat piscinable
Multiples terrasses dont tropézienne
Double accès par portails privatifs
Nombreux stationnements (Denrée rare)
À seulement quelques minutes du centre de Nice, 10 minutes de Villefranche-sur-Mer et 20 minutes de Monaco, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en restant au calme absolu, au cœur du parc forestier du Mont Boron et à proximité du Fort du Mont Alban.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Surface de 195,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 4 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 2 390 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LE CEDRE IMMO
4, Rue De L'est
68100 MULHOUSE