A propos de ce bien
Située sur les collines niçoises, dans le secteur recherché de Crémat.
Cette villa est édifiée sur un terrain de 5 360 m² et s'élève sur trois niveaux, offrant de beaux volumes.
En sous-sol : un bel espace d'environ 77 m², facilement aménageable selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un WC indépendant.
Les extérieurs viennent parfaire ce bien avec une cuisine d'été, une piscine ainsi qu'un garage.
Le calme absolu avec une vue panoramique sur le château de Crémat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Manon SPINELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 141,40 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 5 360 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Piscine
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 840 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Concept Patrimoine Immobilier Musiciens
106 Avenue Du Général Leclerc
06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR