A propos de ce bien
NICE - CIMIEZ | VILLA DE CHARME ANNÉES 30 | LOCATION BAIL DROIT COMMUN
Dans le quartier très prisé de Cimiez, découvrez cette élégante villa des années 30, nichée au calme absolu, au fond d'une allée confidentielle à l'abri des regards.
Édifiée sur un terrain de 479 m², la propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir un véhicule.
D'une superficie d'environ 142 m², la villa, lumineuse et exposée plein Sud, est répartie sur trois niveaux et offre de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, parquet, volumes généreux et climatisation (en cours d'installation)
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : une agréable pièce de vie avec cuisine, buanderie, local technique et WC
Rez-de-chaussée : un double salon traversant et une salle d'eau
Étage : trois chambres lumineuses
La configuration intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Ses atouts :
Calme absolu
Environnement verdoyant et bucolique
Charme de l'ancien (murs en pierre, cachet authentique)
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail de droit commun (hors résidence principale)
Idéal résidence secondaire ou logement de fonction
Durée minimale d'un an, renouvelable
Un bien rare à Cimiez, alliant charme, discrétion et qualité de vie.
Commodités
- Maison
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 479 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (198)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 3 900 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 1 820 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KELLER WILLIAMS MASSENA
9 Avenue Gustave V
06000 NICE