A propos de ce bien
Ultra rare !
Maison niçoise de 124m2 sur La Promenade des Anglais !
Situées sur le prestigieux Quai des États-Unis, les villas des Ponchettes sont de véritables anciennes maisons de pêcheurs, elles bénéficient d’un emplacement unique face à la Méditerranée.
Cette charmante maison de 4 pièces offre 124 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Profitez d’une vue enchanteresse sur la mer — un lieu idéal pour voir le monde passer.
Rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse
• Séjour lumineux de 30 m² avec terrasse de 16,5 m²
• Cuisine indépendante
• WC invités
Étage :
• Deux chambres de 10m2 et 23m2.
• Salle de bains avec WC
• Balcon de 6 m² avec vue mer
Sous-sol :
• Grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en chambre avec trois couchages)
• Buanderie
• Grand rangement
• Salle d’eau avec WC
Un bien rare, entre patrimoine, calme et vue mer.
Pas de charges.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (174)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 1 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Les Chasseurs Immobilier
37 Rue Du Maréchal Joffre
06000 Nice