Vente maison 5 pièces 06200 - Nice

Réf. : 60808203_12028AT

740 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 107 m² de surface
  • 571 m² de terrain
  • 6 915,89 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, calme et arboré, cette charmante maison de plain-pied de 107 m² séduit par sa luminosité et son cadre de vie agréable, baigné de soleil tout au long de la journée.

Elle offre un séjour convivial et lumineux, une cuisine indépendante ouvrant directement sur le jardin, ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos projets.
Un espace de 14 m², actuellement utilisé comme stockage (ancien garage non accessible en voiture), peut facilement être réaménagé en chambre, bureau ou intégré à la pièce de vie afin de gagner en volume.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 515 m², véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou envisager l'installation d'une piscine.
La maison dispose de deux stationnements extérieurs, ainsi que d'une cave indépendante, située face aux stationnements, pratique pour le rangement, les vélos ou les amateurs de vin.

Située Avenue de la Lanterne, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
06/52/74/08/77 - [email protected]

Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1975
  • Surface de 107,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 571 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • DPE : C (122)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 740 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

282 Bis Avenue De La Californie
06200 Nice

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