A propos de ce bien
En garrigue dans un secteur calme et recherché, proche du centre ville, cette propriété d'environ 195 m² sur un magnifique terrain arboré et clos est à la vente.
La partie jour se compose d'une cuisine séparée, un séjour de plus de 40 m², d'un accès direct sur une grande terrasse agrémentée d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine avec filtration au sel. Sur le même niveau, la partie nuit, distribue trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un second niveau offre une chambre avec sanitaires, une entrée indépendante, une pièce de vie ouverte sur le jardin , une grande buanderie - local technique.
Cet agencement permet de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins : projet professionnel, projet intergénérationnel, location, gardiennage...
La structure est saine, les matériaux de qualité , l'environnement calme, la propriété est sécurisée .... Quelques travaux de mise au gout du jour redonneront à cette propriété le caractère unique qu'elle mérite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 790 144 026 NIMES
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 195,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 4 500 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 643 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier