A propos de ce bien
Rare !!! A seulement quelques mètres de la Préfecture, à 5 mn des à pieds Arènes et de la Gare, votre agence A Coté Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de ville Type 7 de 234m2 habitable avec 202m2 d'annexe et de dépendances, construite sur une parcelle de terrain de 525m2, avec un jardin piscinable et 2 garages.
La maison est composée:
Au RDC: Une belle entrée desservant un double salon ouvert sur une terrasse, un WC avec lave main, une cuisine avec jardin d''hiver et terrasse atenante, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, un atelier pouvert sur le jardin.
A l'Étage: Une grande chambre avec salle d'eau privative, 3 chambres dont une double, une salle de bain, un WC. Toutes les chambres sont ouvertes sur une immense terrasse de 72.91m2.
Une grande cave de 71m2 située sous la maison peut permettre d'entreposer vos millésimes classés et autres...
Le jardin est facilement piscinable. 2 garages indépendant vous permettront de garer vos véhicules.
Le chauffage est électrique.
La taxe foncière est de 4866 Euros.
DPE: C - B
Les croquis avec les surfaces ainsi que la visite guidée 360o joints avec l'annonce, vous permettront déja de vous projeter dans cette propriété exceptionnelle au centre ville Nimois, n'hésitez pas à venir la découvrir...
Commodités
- Maison
- Construction : 1935
- Surface de 249,00 m2
- Terrain de 525 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (156)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 715000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
A COTE IMMOBILIER NIMES
5 Rue Cité Foulc
30000 nimes