A propos de ce bien
78590 NOISY-LE-ROI - MAISON 7 PIÈCES - 184 M² - 4 CHAMBRES et 1 BUREAU - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN ARBORÉ 807 M² - DPE A
Jonathan VIVIEN et André DERIANE, consultants Efficity, vous proposent de découvrir cette belle maison familiale, dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la crèche municipale, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires.
La gare de Noisy-le-Roi (Tram 13) est accessible en moins de 5 minutes à pied. Cette ligne permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare) ainsi que Saint-Cyr-l'École, desservie par le RER C et les lignes N et U.
Les axes routiers A12 et A13 permettent également de rejoindre rapidement Paris et les villes alentours.
La maison développe une surface habitable d'environ 184 m².
Au rez-de-chaussée :
oune belle entrée lumineuse,
oun salon / salle à manger traversant de 54 m² avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin,
oune cuisine indépendante, séparée par une verrière, avec également un accès à la terrasse du jardin,
oun bureau,
oun WC indépendant.
À l'étage :
oun palier distribuant 4 chambres,
oune suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC,
oune seconde salle d'eau,
oun WC indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 100 m² comprenant :
oun garage,
oune cellier
oune buanderie,
oune chaufferie.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024.
La maison est implantée sur un terrain arboré de 807 m² avec terrasse et jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 183,00 m2
- Terrain de 807 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (62)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 897 000 €.
Honoraires : 27000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 870000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS