A propos de ce bien
Noisy le Sec - Maison de charme, 10 pièces , 5 /6 chambres - 225 m² + 70 m² de sous sol sain.
Dasn un environnement paisible et agréable.
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvre sur un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux.
La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver pour prolonger les repas en toutes saisons.
Un atelier (ou chambre) avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Au 1er étage , l'espace parents et enfants : Un palier bibliothèque dessert trois chambres spacieuses, deux grands dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant.
Chaque pièce offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour la vie de famille.
2e étage, le cocon privatif ou espace enfants :
Deux nouvelles chambres, une salle de bains et un coin lecture sur le large palier apportent calme et indépendance, idéal pour adolescents ou espace invités.
Les plus : Sous-sol sain de 70 m² offrant un vaste espace de rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux. Stationnement privatif. Terrain de 155 m²
Maison lumineuse, rénovée avec goût, à la fois fonctionnelle et pleine de charme.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie serein.
Chauffage au gaz (Chaudière récente)
Transport - RER E à 9 mn à pied.
Bus 105 pour accès à Ligne 11 en 12 minutes
Tram 1 (à partir de 2027) vers ligne 11 arrêt Place Carnot
Commodités
- Maison
- Surface de 225,00 m2
- Terrain de 155 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 557 € par an
- DPE : E (315)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 725 000 €.
Honoraires : 3.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
DELPHINE HERAIL IMMOBILIER
20 Rue Lamarck
75018 PARIS








