A propos de ce bien
Avis aux amoureux de la pierre et des grands espaces ! Nous vous emmenons aujourd'hui à Nostang pour découvrir cette propriété unique. D'un côté, une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille ; de l'autre, une majestueuse bâtisse en pierre qui n'attend que votre imagination.
Ce qui vous attend :
Espace vie (env. 200 m²) : Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité avec une grande pièce de vie chaleureuse (sa cheminée n'attend que vos soirées d'hiver), une cuisine équipée, et un espace nuit complet avec bureau. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains accueillent enfants et invités.
Le potentiel (env. 230 m²) : Une dépendance en pierres authentiques à aménager. Atelier d'artiste, gîte de charme ou bureaux pour le télétravail... À vous de choisir !
Le cadre : Un superbe terrain arboré d'environ 2 900 m², un luxe rare en plein bourg.
Ce type de propriété avec dépendance est idéal pour un projet de transition de vie ou d'investissement locatif (très recherché dans notre région !). Notre équipe locale est à votre disposition pour vous conseiller sur la valorisation de cette extension.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 203,00 m2
- Terrain de 2 920 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 322 € par an
- DPE : D (167)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 684 000 €.
Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 660000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PARKI IMMOBILIER AURAY
10 Avenue Marechal Foch
56400 AURAY