A propos de ce bien
Découvrez une demeure d'exception du XIXe siècle où l'authenticité rencontre le confort moderne : une maison de maître de 351 m² sur 12 pièces, avec 9 chambres, 4 salles d'eau et une cuisine américaine équipée, le tout sur un terrain de 735 m².
Imaginez des soirées au coin de la cheminée en pierre dans un salon baigné de lumière grâce à de hautes fenêtres en double vitrage PVC, ou des petits-déjeuners ensoleillés sur une terrasse de 47 m² prolongée par un jardin verdoyant. La piscine couverte, le grenier aménageable et la cave spacieuse offrent des possibilités infinies pour adapter cette maison à votre mode de vie.
Perchée dans un écrin de verdure avec vue sur la campagne et exposition Nord-Sud, cette maison allie charme rural et modernité. Son état intérieur impeccable, son chauffage individuel et son assainissement conforme en font un havre de paix prêt à vous accueillir.
À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, un marché hebdomadaire, des écoles, un centre médical, un parc public et des sentiers de randonnée. À moins de 15 minutes, un supermarché et une pharmacie complètent ces commodités. À moins de 20 minutes, vous accédez à un hôpital, des salles de sport, des restaurants et des boutiques spécialisées, ainsi qu'aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une expérience de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez Filigrane Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI
Carte T 900689119
RCP AU737532.
Marc ZANUTTINI
Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets
Commodités
- Maison
- Construction : 1871
- Surface de 351,00 m2
- Terrain de 735 m2
- 12 Pièces
- 9 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 4 Salles de bains
- 4 WC
- Piscine
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 799 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021