A propos de ce bien
Située à Ondres, cette propriété de 175 m² se distingue par son architecture singulière et son aménagement réparti sur deux niveaux indépendants.
Ce bien rare, alliant le charme d'une structure ancienne à une rénovation contemporaine, offre un cadre de vie polyvalent à proximité immédiate du littoral landais.
Le rez-de-jardin dévoile une ancienne grange métamorphosée en un vaste loft au look d'atelier d'artiste.
L'espace de vie impressionne par ses volumes généreux sous une charpente apparente, soulignée par un plafond aux teintes audacieuses qui renforce l'esprit industriel du lieu.
Une cuisine ouverte, un poêle à bois et un sol en bois massif apportent une atmosphère chaleureuse à cette pièce maîtresse baignée de lumière naturelle.
Ce plateau est surplombé par deux mezzanine permettant d'optimiser le nombre de couchages . Il est complété par une chambre et une salle d'eau.
Au niveau inférieur, un appartement autonome propose un second salon, une cuisine équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains.
Cet agencement permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour recevoir d'un investissement locatif.
À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une vaste terrasse couverte en bois, véritable prolongement naturel du séjour. Cet espace abrité permet de profiter du climat océanique en toute saison, face à une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement.
Le jardin, clos et préservé, assure une intimité totale au sein d'un quartier calme d'Ondres, tout en restant à quelques minutes des plages sauvages et des commodités.
Cette réhabilitation réussie s'adresse aux amateurs de lieux de vie uniques et de volumes hors normes.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2470 euros.
Magali Malbec Contact : au 06 77 52 99 54
RSAC : 490 450 723 DAX
MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.
Commodités
- Maison
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 493 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 066 € par an
- DPE : C (118)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Espaces Atypiques Les Landes
Résidence Le Galion, Quai De La Pêcherie
40130 Capbreton