A propos de ce bien
Vous recherchez un bien récent, spacieux et sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant ?
Cette maison contemporaine de 166 m2 habitable, construite en 2018 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Un espace de vie remarquable :
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine haute gamme ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.
Un espace idéal pour recevoir et profiter en famille.
Confort et fonctionnalité
• 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée
• 1 salle de bains + 2 WC séparés
• Mezzanine offrant un espace bureau ou détente
• Nombreux espaces annexes : cellier, buanderie, dressing
Extérieurs privilégiés
Implantée sur un terrain de plus de 19 ares en seconde ligne, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² et d'une piscine chauffée (4x8), idéale pour les beaux jours.
Stationnement et annexes
• Garage double de plus de 50 m²
• 3 places de stationnement extérieures
• Portail motorisé, visiophone, système d'alarme
Prestations techniques
• Construction récente (2018) – excellent état – garantie décennale
• Ossature bois
• Chauffage gaz au sol + chauffe-eau thermodynamique
• Menuiseries triple et double vitrage + volets roulants éléctrique
• Fibre optique
• Panneaux photovoltaïques
Localisation
Située à Osthouse, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 164,00 m2
- Séjour : 48 m2
- Terrain de 1 921 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (50)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 629 000 €.
Honoraires : 4.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
1804 Associés
3 Rue Des Cigognes
67960 ENTZHEIM