A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Sublime maison T5 de 180 m² sur terrain de 600 m², avec sous-sol aménagé et piscine.
Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 300 mètres de la mer !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
''Cette maison offre un espace de vie très chaleureux ; il flotte un esprit vacances où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il faut pour profiter de l'extérieur : terrasse, piscine, pool house, sauna, jacuzzi. Le tout exposé sud/ouest pour de belles soirées ensoleillées !
À l'abri des regards et dans un calme absolu.
Venez nous voir et vous comprendrez !
Nous sommes tristes de la vendre mais un autre beau projet nous attend et nul doute que vous saurez en prendre soin pour y vivre aussi heureux que nous !''
Les points forts du bien :
- Maison de standing
- Possibilité d'une vie de plain pied
- Proche de la mer et de toutes commodités
- Facilité de stationnement : grand garage + 5 places de parking !
Ce bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 entrée
-1 pièce de vie
-1 cuisine
-1 chambre
-1 salle de bain avec WC
-Au premier étage :
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 WC
-Au deuxième étage :
-1 chambre
-1 salle de bain avec WC
Au sous-sol (T2) :
-1 pièce de vie
-1 cuisine
-1 chambre
-1 salle de bain
-1 WC
1 piscine extérieure
Un poolhouse et 1 garage.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz
DPE : C (100) GES :D (23)
Taxe foncière : 2091 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : non renseigné
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 839 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.87 % soit 800 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FwxjLapXcyS
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 600 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 4 Salles de bains
- 4 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (100)
- GES : D (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 839 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Uni immobilier
83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
14118 CAEN