A propos de ce bien
Et si vous n'aviez plus à choisir entre la vie en ville et l'espace d'une maison familiale ?
À 10 minutes à pied du métro B, cette maison bourgeoise offre près de 200 m² au sol et un jardin arboré de 632 m², préservé des regards. Une configuration devenue particulièrement rare au coeur d'Oullins.
Répartie sur trois niveaux, elle permet à chacun de trouver sa place : 5 chambres, 2 bureaux, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine pouvant être ouverte, une salle de bain et une salle d'eau.
Les deux plus grandes chambres permettent d'imaginer de véritables suites, tandis que les bureaux pourront accueillir télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou chambre d'amis.
Parquet, poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3 mètres donnent à cette maison une personnalité que les constructions récentes offrent rarement.
Le jardin devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas en famille, jeux des enfants, potager ou espace de détente, le tout avec les commerces, les écoles et le métro accessibles à pied.
Garage, cave, grenier et nombreux rangements complètent la maison.
Des travaux de modernisation permettront de transformer cette propriété en une maison familiale unique, adaptée à vos envies et à votre façon de vivre.
Son prix désormais repositionné ouvre de nouvelles perspectives. Découvrez-la avant que d'autres ne mesurent son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3650.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON
RCP MMA Entreprise
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 197,70 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 632 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 730 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier