A propos de ce bien
91120 - PALAISEAU - PLACE DE LA VICTOIRE
EN EXCLUSIVITÉ - UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS POUR INVESTISSEURS
Frédéric DUJOUR, Consultant immobilier indépendant chez effiCity, vous propose cette spacieuse demeure de 189 m² répartie sur 7 pièces, érigée sur un terrain de 311 m², en plein cœur du centre historique de Palaiseau.
Cette propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel d'aménagement :
Rez-de-jardin
Hall d'entrée
Cuisine équipée
Toilettes séparées
Séjour et salle à manger d'environ 38 m², ouverts sur une véranda donnant accès à un jardin sans vis-à-vis de 210 m²
Cave
1er étage
Deux chambres
Un dressing et un bureau
Salle de bains avec toilettes indépendantes
2e étage
Mezzanine et bureau
Une chambre
Salle d'eau et toilettes séparées
Appartement indépendant (T2) avec accès privé
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau
Étage : une chambre
Dépendances
Atelier de 13 m² avec cave
Garage
Atouts supplémentaires
Nombreuses possibilités d'aménagement
Appartement indépendant idéal pour location ou profession libérale
Deux caves distinctes
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, mairie, centres culturels
Accessibilité optimale :
À 5 min à pied du RER B (Palaiseau Villebon & Palaiseau)
Accès rapide aux axes routiers (N118, A10, A6, A86)
Environnement privilégié : à 5 min de la promenade de l'Yvette et à 10 min de la forêt domaniale de Palaiseau
Possibilité de division ou d'exploitation commerciale
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :?
Frédéric DUJOUR - Consultant immobilier indépendant effiCity
? 06 79 14 12 40
? [email protected]
? efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 189,00 m2
- Terrain de 500 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (312)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix : 800 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS