Vente maison 5 pièces 75016 - Paris 16ème

Réf. : 52638728_2026-91

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, cette élégante villa entièrement rénovée, isolée et climatisée développe une surface de 143,37 m² et bénéficie d'un magnifique jardin de 200 m² en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
D'un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau

À l'étage :
Une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains avec WC

Une cave vient parfaire ce bien.

La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité : isolation performante, climatisation, matériaux contemporains et optimisation des volumes. L'ensemble offre un confort moderne dans un cadre d'un calme absolu.

Possibilités d'acquisitions complémentaires :
Deux emplacements de parking en sus au prix de 35 000 euros l'unité
Un studio entièrement rénové de 24,82 m² au prix de 260 000 euros, comprenant une entrée, un couloir, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un espace indépendant

Environnement & commodités :

Transports :
Métro Exelmans (ligne 9)
Métro Michel-Ange - Molitor (lignes 9 et 10)
Proximité immédiate du périphérique et des quais de Seine
Accès rapide aux autoroutes A13 et A86

Commerces & vie de quartier :
Commerces de proximité et marché d'Auteuil
Nombreux restaurants et enseignes alimentaires
Centres sportifs et établissements scolaires réputés

Un bien rare conjuguant volumes, modernité et qualité de vie, au coeur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe.