A propos de ce bien
Situé sur la prestigieuse Avenue Foch au sein d'un square privé et sécurisé, cet hôtel particulier de 642 m², réparti sur cinq niveaux avec ascenseur, incarne l'élégance parisienne dans toute sa splendeur. Ses volumes généreux accueillent de somptueux espaces de réception sublimés par des boiseries d'origine, des moulures raffinées et des décors à la feuille d'or, prolongés par une véranda ouvrant sur un jardin privatif, véritable havre de paix.
Héritage d'un projet initié sous Louis XVIII et subtilement transformé au XXe siècle, ce lieu chargé d'histoire, marqué par une mosaïque inspirée du Plaza Athénée, offre un cadre de vie rare et prestigieux au coeur de la capitale.
Le rez-de-chaussée impressionne avec un hall, un salon d'honneur et un vaste espace de réception aux boiseries et moulures d'origine, complété par sa véranda donnant sur son jardin privatif.
Les étages dévoilent plusieurs salons élégants, dont l'un agrémenté d'une cheminée en faïence de Delft, accompagné de sa chambre ovale avec salle de bains, ainsi que des bureaux chaleureux, à l'image de celui habillé de remarquables boiseries en pitchpin du Canada, un bois à la fois noble et rare.
Le rez-de-jardin propose une cuisine ouverte, une pièce de vie au caractère unique et des espaces modulables.
Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de raffinement et d'un art de vivre unique, au sein de l'une des adresses les plus emblématiques de Paris.
nombre de lots: 24
Charges de copropriété : 2501€
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 25-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Andréa VAUPRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 101 488
Commodités
- Maison
- Construction : 1820
- Surface de 642,00 m2
- 20 Pièces
- Nombre d'étage : 6
- Meublé
- Parking : 6
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 208 € par mois
- DPE : D (168)
- GES : D (28)
À propos du prix
Prix : 14 840 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 501 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Ketzinger International Realty
91 Rue Du Faubourg Saint Honore
75008 Paris