A propos de ce bien
Exceptionnel Hôtel Particulier de 1882 — Character, Prestige et Potentiel Unique
Rare opportunité d'acquérir un authentique hôtel particulier de la fin du XIXème siècle, érigé en 1882, développé sur 4 niveaux et offrant une surface généreuse répartie en 5 chambres, le tout agrémenté d'une cour privative de 40 m² — écrin de verdure et de sérénité au coeur de la ville.
Dès l'entrée, le bien révèle un patrimoine architectural d'exception : boiseries peintes d'époque style Louis XV, miroir à cadre doré sculpté, parquet point de Hongrie, lustre ancien et hauteurs sous plafond remarquables témoignent d'un passé aristocratique intact. Chaque pièce raconte l'histoire d'un savoir-faire artisanal aujourd'hui introuvable, offrant à son futur propriétaire une toile de maître à sublimer selon ses envies.
Le bien, à rénover selon les goûts et ambitions de l'acquéreur, représente une occasion unique de créer une résidence principale d'exception, un projet d'hôtel de charme, ou un investissement patrimonial de premier rang dans un marché où ce type de bien se fait extrêmement rare.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij
Carte T CPI 75012018000026182
RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.
Commodités
- Maison
- Construction : 1882
- Surface de 500,00 m2
- 9 Pièces
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 8 400 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 8000000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021