A propos de ce bien
Nichée au calme absolu d'une élégante cour pavée du quartier Saint-Philippe-du-Roule, cette élégante maison de ville de 124,42 m² (119,67 m² Carrez) offre un cadre de vie rare et confidentiel.
Développée sur trois niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, son parquet en point de Hongrie, ses volumes harmonieux et son esprit maison en plein coeur du prestigieux 8e arrondissement Paris.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités.
Grâce à sa configuration et à sa seconde entrée possible, ce niveau peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale.
L'escalier central mène au premier étage où le palier dessert une première chambre ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes.
Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes.
L'ensemble, parfaitement entretenu, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Les amateurs d'adresses discrètes apprécieront particulièrement son caractère singulier, sa tranquillité remarquable et son allure de maison de campagne au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété.
Métro Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9)
Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24
CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.
Commodités
- Maison
- Surface de 125,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 052 € par an
- DPE : E (295)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 980 000 €.
Honoraires : 4.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1900000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 030 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST
137 Boulevard Haussmann
75008 PARIS