A propos de ce bien
Dans un adorable hameau où il fait bon vivre, à quelques minutes des commodités de Luzech, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique.
Oui, il y a des voisins, mais ici, c'est plutôt une invitation à partager l'apéro que des nuisances !
Maison principale ? +/- 133 m² : Cuisine / salle à manger indépendante, salon avec parquet, poutres apparentes et cheminée,
3 chambres, 1 salle d'eau + WC séparé, grenier aménageable (beaux volumes !), Véranda lumineuse de 46 m² avec menuiseries en fer forgé. Rafraîchissement à prévoir ? mais toiture refaite il y a 5 ans !
Maison d'amis ? +/- 47 m² : Située du même côté que la maison principale, elle comprend : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, cellier.
Parfaite pour recevoir famille, amis? ou futurs hôtes !
Ancienne grange rénovée ? 2 gîtes indépendants de 115 m² chacun :
Chaque gîte propose : En rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue campagne, salle d'eau, À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Des espaces lumineux, bien pensés, prêts à accueillir vos visiteurs dans un cadre bucolique.
Piscine pour les beaux jours, toitures neuves, fosses septiques conformes, aucuns gros travaux à prévoir côté structure.
Diagnostics : Maison principale classée E, Gîtes classés D.
Commodités
- Maison
- Surface de 410,00 m2
- Terrain de 73 924 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : D (209)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 785 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
l'Adresse Prayssac
2 Avenue Du Colonel Pardes
46220 Prayssac