A propos de ce bien
Edifiée sur une parcelle de 849m², dans un environnement très recherché sur les bords de Marne, cette splendide propriété de 12 pièces comprend une maison principale élevée sur un sous-sol total et un pavillon indépendant élevé sur un étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les codes architecturaux de la maison qui a gardé son charme d'antan avec sa façade d'époque, son escalier monumental en fer forgé, la superbe cheminée du salon, en parfait état de marche, ou encore le bureau/bibliothèque en mezzanine, surplombant le rez-de-chaussée.
Elle comprend :
Au niveau de la bâtisse principale :
- Une entrée avec vestiaire, lingerie, cellier, chaufferie, remise, cave
- Un rez-de-chaussée divisé en triple séjour, salle à manger, cuisine équipée, toilettes séparées avec lave-main, bureau en mezzanine. Accessible indépendamment de la maison principale, une suite parentale avec salle de douche et toilettes.
- Au premier étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes.
Dans l'angle de la propriété, le pavillon indépendant comprend :
- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine américaine, toilettes
- A l'étage : une chambre, salle de bains
Une belle terrasse avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison.
Stationnements pour plusieurs véhicules, dont un garage.
A quelques pas des commerces, des écoles et des loisirs sportifs (tennis club en proximité immédiate de la maison)
Pour les amoureux de belles demeures, au calme absolu à moins de 30 minutes de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 750 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 700 125 €
Honoraires charge acquéreur : 49 875 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 270,00 m2
- Terrain de 849 m2
- 12 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (312)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 750 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
megAgence
118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 TOULOUSE