A propos de ce bien
Villa d'architecte contemporaine – Vue mer exceptionnelle – Louannec / face Perros-Guirec
Vous cherchez un bien qui se paie presque tout seul tout en vivant face à la mer ?
Villa d'architecte 2020 – 185 m²
Vue mer imprenable + accès à la mer
Parc arboré de 2 300 m² au calme
vie de plain pied
? Grande pièce de vie ultra lumineuse + terrasses vue mer
? Suite parentale avec balcon, dressing, SDE, vue mer.
? DPE B = confort + économies
LE VRAI PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
4 Suites : chambres d'hôtes indépendantes avec salles d'eaux privative et terrasse privative
?? Jusqu'à 60 000 €/an de revenus
?? Possibilité appartement indépendant pour un regroupement famillial
?? Idéal investissement rentable
BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – DOUBLE USAGE : PLAISIR + RENTABILITÉ
À VISITER RAPIDEMENT – PRODUIT RARE QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 185,00 m2
- Terrain de 2 300 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 4 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : B (78)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 956 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier