A propos de ce bien
Dans un environnement privilégié et recherché, en impasse au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations de qualité et aux volumes généreux, bénéficiant d'un agréable aperçu mer.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour aux belles proportions.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un confortable espace repas.
Une chambre avec point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier avec dégagement distribue quatre chambres, dont trois avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Sous-sol total :
Véritable atout, il comprend un grand garage, une chaufferie et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.
Extérieurs :
Implantée sur un terrain arboré de 692 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les atouts :
- Situation en impasse, calme et sécurisée
- Aperçu mer
- Proximité immédiate des commodités
- Volumes et fonctionnalité
- Idéal résidence principale ou secondaire de qualité
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 692 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 076 € par an
- DPE : D (189)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 660 240 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence Maison Rouge - Lannion
3 Quai D'aiguillon
22300 Lannion