A propos de ce bien
Deux maisons d'habitation sur une même parcelle !. EXCEPTIONNEL ET RARE - DEUX MAISONS D'HABITATION SUR UNE MêME PARCELLE
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation totalement indépendantes, une flexibilité rare : accueil de proches, exercice d'une profession libérale ou rendement locatif. situé au cœur d’un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent .
La première maison : maison construite en 1980, en bon état et ne nécessitant donc pas de travaux. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse couverte et son jardin paysager, une cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante et un grand bureau.
La seconde maison avec accès indépendant est une maison de type Archachonnaise avec tout le confort moderne : pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une parentale et 2 points d'eau.
Pour vos moments de détente en famille : une piscine avec accès sécurisé mais aussi bon nombre d'appentis ou autres endroits de stockage.
Concernant le stationnement, plusieurs voitures peuvent être garées sans encombre sur la parcelle pour faciliter votre quotidien.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2755 et 3727 Euros/an (année de référence 2024)
Commodités
- Maison
- Surface de 220,00 m2
- Séjour : 82 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : D (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 764 000 €.
Honoraires : 4.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 730000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
S.A.S. CABINET BEDIN
6 Rue Léon Morin
33600 PESSAC