A propos de ce bien
33600 PESSAC TOCTOUCAU
Maison FAMILIALE de 2007 d'env 194 m2 habitables, de PLAIN PIED, 5 CHAMBRES + BUREAU, implantée en seconde ligne sur une PARCELLE d'environ 1000 m2.
Venez découvrir votre FUTURE MAISON composée d'une ENTRÉE, d'un SALON/SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE, de 5 CHAMBRES (dont 2 chambres parentales avec wc), d'un CELLIER/BUANDERIE, d'une SALLE DE BAINS (baignoire et douche), WC séparés.
La maison bénéficie également d'une grande TERRASSE COUVERTE, de grandes avancées d'avant toits, d'une PISCINE 6X4m au SEL et CHAUFFÉE exposée SUD-OUEST, ABRIS BOIS + CABANON de JARDIN, DOUCLE CARPORT, CLIM GAINABLE RÉVERSIBLE + CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISÉE, PORTAIL ELECTRIQUE, INTERPHONE/VISIOPHONE, etc...
TRÉS BON DPE: B (et A en GES)
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Prix: 649 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 455788
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Surface de 194,00 m2
- Terrain de 987 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Copropriété : non
- DPE : B (101)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 649 000 €.
Honoraires : 19000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PROPRIETES PRIVEES
44 Allée Des Cinq Continents - Bâtiment C Zac Le Chêne Ferré
44120 VERTOU